売マンション ハイタウン馬込公園 216 2DK

お気に入りに追加

価格 1,780万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
所在地 東京都大田区西馬込１丁目
築年月 1991年7月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 27.90㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 東京都大田区西馬込１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 63.80万円/㎡
    管理費 9,100円/月 修繕積立金 5,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイタウン馬込公園 216
    設備 モニタ付オートロック　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　洗濯機置場　給湯　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社富士工
    用途地域：１種中高
    延べ面積：1,236.27㎡
    ★投資物件としてもご検討いただけます★
    月額想定賃料：

    ８７，０００円（共益費込み）
    年間想定賃料：１，０４４，０００円
    想定利回り：５．８６％

    バイク置場
    ５０ＣＣ迄　年額１２，０００円
    ５１ＣＣ～４００ＣＣ迄　年額２４，０００円
    ４０１ＣＣ～７５０ＣＣ迄　年額３６，０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 4.5･4.5　DK 4.5）
    専有面積 壁芯 27.90㎡ バルコニー 5.62㎡
    階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年7月(築33年6ヶ月) 総戸数 57戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　給湯器　　浴室混合水栓交換
    ■内装：2024年12月　　網戸張替、火災報知器新規設置、ハウスクリーニング
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年03月　　大規模修繕工事実施
    駐車場 なし バイク置き場 有　12,000円/年
    駐輪場 有　6,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 766.66㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東京ディフェンス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984406241
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライジングサン

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩7分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目６－１４　
    TEL：
    044-862-8964
    FAX：
    044-862-8965
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９００７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。