売マンション パラスト溝の口 504号室 2SLDK

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価格 3,280万円 階建/階 地上6階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩23分
[バス利用可] バス3分 上作延 停歩1分
所在地 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
築年月 1991年2月(築33年9ヶ月) 面積 壁芯 59.40㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス3分 上作延 停歩1分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 津田山駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 55.22万円/㎡
    管理費 13,660円/月 修繕積立金 15,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パラスト溝の口 504号室
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　可動間仕切り　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：片山組
    用途地域：１種中高　準住居
    延べ面積：2,890.66㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･6　LDK 11　S 4.5）
    専有面積 壁芯 59.40㎡ バルコニー 7.44㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年2月(築33年9ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　照明機器交換、ハウスクリーニング
    ■共用部の大規模修繕工事：2013年06月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　400円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,224.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983939826
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライジングサン

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩7分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目６－１４　
    TEL：
    044-862-8964
    FAX：
    044-862-8965
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９００７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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